（１）昨年父がなくなり土地を相続しました。課税最低限未満であるため、相続税の申告は不要と思います。しかし、この土地を昨年売却しました。所得税の確定申告をしなければなりませんか？お教えください。

（２）大阪中央環状線沿いの土地約３００坪（現状：配送センター）を売却します。所得税の申告をお願いします。

（３）近く、相続が開始します。新聞報道によれば、相続税の増税が予想されています。事前に相続対策をして合法的に節税をしたいので相談に乗ってください。

（４）地下鉄駅から徒歩３分の高級住宅地に、自宅（土地約１００坪）があります。売却してマンションに転居しようと思っています。売却に伴う税金はいくらぐらいかかるか教えてください。
また、売却せず、私たちの要望に合致して、かつ有利に運用する方法がありますか？

（５）親が死亡し、土地３筆と建物２棟の相続財産があります。子３人で相続しますが、相続税はいくらぐらいかかりますか？

（６）親が所有する築３０年以上のアパートがあります。建て替えるべきか？あるいは、修理すべきか？迷っています。何か良い提案がありませんか？

（７）事業用宅地や居住用宅地、いわゆる小規模宅地等について、課税の特例が見直され、相続税が大幅に増税された、と聞きましたが、その内容を教えてくれませんか？

（８）住宅取得等資金贈与について、贈与税の非課税限度額が引き上げられた、と聞きました。その内容を教えてくれませんか？

（９）預金５,０００万円、自宅敷地２００坪（時価２億円）と家５０坪が相続財産です。相続人は子３人(うち１人は養子）です。相続税はかかりますか？

（10）父親が死亡して１０年以上経過します。相続した土地を売却して、相続人全員で分けます。土地売却に伴う譲渡所得税はどれぐらいかかりますか？

（11）相続財産は土地・建物のほか、預金、国債、生命保険金などがあります。相続税はどれぐらいかかりますか？

（12）自宅を長男に相続時精算課税で、生前贈与したいのですが、手続きを教えてくれませんか？

（13）自宅を新築します。贈与税の『配偶者控除の特例』を適用して妻に半分を贈与したいのですが、どうすればよいでしょうか？

（14）相続税対策として、アパートか事務所か倉庫を建てます。建物の品質が良くて、長期間、家賃保証をしてくれる建築会社を紹介してくれませんか？

• 相続税改革の視点　2003年5月25日
  
• 相続税及び贈与税の概要～次世代へ財産や事業を円滑にバトンタッチするために～　2010年2月4日
  
• 相続税・贈与税のお話　2009年11月26日
  
• 固定資産の減損会計に関する一考察　2005年3月26日
  
• コストマネジメントに関する一考察　1970年3月28日
  

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